Euromarkt in Kerk en Zanen: verkeersuitdagingen en nieuwe wijk in de maak
De transformatie van de Euromarkt naar een moderne wijk in Kerk en Zanen brengt niet alleen nieuwe woningen en voorzieningen met zich mee, maar ook veranderingen in de verkeersstromen van de wijk. Deze herontwikkeling, die een grote impact zal hebben op de leefomgeving van omwonenden, zorgt voor belangrijke aandachtspunten op het gebied van infrastructuur en mobiliteit.
Verkeersdrukte en mobiliteitsoplossingen
Een van de belangrijkste aandachtspunten bij de ontwikkeling van de Euromarkt is de verwachte toename van het verkeer in Kerk en Zanen. De nieuwe woonwijk biedt 550 woningen, waaronder sociale huur, middeldure huur en koopwoningen. Hoewel de nabijheid van het station en het centrum veel bewoners kan aanmoedigen om de fiets te gebruiken, zal de toename van het aantal bewoners naar verwachting extra druk zetten op de bestaande infrastructuur.
De Laan der Continenten blijft de enige directe route naar het stadshart en zorgt in combinatie met de rotonde bij de Doctor A.D. Sacharovlaan en de Doctor J.M. Den Uylsingel mogelijk voor opstoppingen. Dit verkeersknooppunt geldt al als een bottleneck, en de gemeente heeft aangegeven de verkeerssituatie te willen verbeteren om zo de leefbaarheid en veiligheid van de wijk te waarborgen. Er loopt momenteel een onderzoek naar mogelijke oplossingen, en de uitkomsten worden verwacht in de zomer van 2025. Voor de bewoners is dit een belangrijk onderwerp, en de gemeentelijke betrokkenheid bij een duurzame oplossing benadrukt de zorg om de drukte beheersbaar te houden.
Foto: Gemeente Alphen aan den Rijn
Duurzaam en groen wonen in Euromarkt
Naast de verkeersuitdagingen heeft het Euromarkt-project ook veel aandacht voor duurzaamheid. Er worden groene daken gerealiseerd die regenwater opvangen, wat helpt bij klimaatadaptatie en bijdraagt aan een groene leefomgeving. Collectieve fietsenstallingen worden voorzien om het gebruik van de fiets te stimuleren, en de nieuwe wijk sluit aan op het nabijgelegen park Molenwetering.
Nieuwe woonruimte en woningtypen
De wijk zal bestaan uit een mix van woningtypes die toegankelijk zijn voor verschillende doelgroepen. Het Young Talent Center met 140 studio’s voorziet in woonruimte voor jonge professionals, terwijl sociale huurwoningen en koopopties bijdragen aan een diverse woonomgeving. De meeste gebouwen worden vier tot vijf verdiepingen hoog, maar de wijk krijgt ook enkele hogere torens tot wel zeventien verdiepingen om voldoende woonruimte te bieden zonder dat de buurt volgebouwd aanvoelt.
De sloop en bouw in fasen
Om het project zo soepel mogelijk te laten verlopen, is gekozen voor een gefaseerde sloop en wederopbouw. De huidige Euromarkt wordt in delen gesloopt en opnieuw opgebouwd. Deze fasering zorgt ervoor dat ondernemers die in het Euromarkt-gebied gevestigd zijn, in één keer kunnen verhuizen naar hun nieuwe panden zodra die gereed zijn. Dit maakt de overgang naar de nieuwe wijk minder ingrijpend en helpt om het proces ordelijk te laten verlopen.
Participatie en inspraak van omwonenden
Omwonenden hebben tijdens het ontwerpproces inspraak gehad, wat heeft geleid tot aanpassingen zoals een lagere woningdichtheid en het verplaatsen van enkele gebouwen. Deze betrokkenheid heeft ervoor gezorgd dat het ontwerp van Euromarkt beter aansluit bij de bestaande wijk Kerk en Zanen, en bijdraagt aan de leefbaarheid en het woongenot in de buurt.
Toekomstige ontwikkelingen en vooruitzichten
Het Euromarkt-project symboliseert de toekomstgerichte aanpak van Alphen aan den Rijn, met aandacht voor duurzaamheid, participatie en mobiliteit. Zodra de wijk voltooid is, zal Kerk en Zanen profiteren van een nieuw, modern woongebied dat goed is verbonden met het centrum en voorziet in de woonbehoeften van diverse doelgroepen. Met de verwachte opleverdatum in de komende jaren kunnen bewoners van Kerk en Zanen zich opmaken voor een vernieuwde, levendige woonomgeving
